银行从业资格考试初级个人贷款第三章练习题(8)
来源：乐考网 2019-02-25 10:17:06
银行从业资格考试这类题型，从试卷的分值分配的比例来讲，占分比例不大，但作答起来也相对比较容易，只要考生能够正确地判断出“对”或“错”，总有机会得分的。银行从业资格考试初级个人贷款第三章练习题大家要记得练习。
1、 我国法律禁止未成年人作为购房人购买房屋。
A: 正确
B: 错误
正确答案： B
题目主类型： 判断题 页码： 148.0 测试方向： 常识题 难易程度： 易
解析： 根据我国现行法律规定，未成年人可作为购房人购买房屋，但需由其监护人作为法定代理人进行代理。
分数： 1
2、 在房地产市场繁荣时期，收益法容易低估预期收益从而低估房价。
A: 正确
B: 错误
正确答案： B
题目主类型： 判断题 页码： 128.0 测试方向： 常识题 难易程度： 易
解析： 在房地产市场繁荣时期，收益法容易高估预期收益从而高估房价。
分数： 1
3、 个人住房贷款是我国开办最早、规模最大的个人贷款产品。
A: 错误
B: 正确
正确答案： B
题目主类型： 判断题 页码： 117.0 测试方向： 常识题 难易程度： 易
解析： 个人住房贷款在各国个人贷款业务中部是最主要的产品，在我国也是最早开办、规模最大的个人贷款产品。
分数： 1
4、 公积金个人住房贷款的利率比商业性个人住房贷款利率略高
A: 错误
B: 正确
正确答案： A
题目主类型： 判断题 页码： 158.0 测试方向： 常识题 难易程度： 易
解析： 公积金个人住房贷款的利率比商业银行自营性个人住房贷款利率低。
分数： 1
5、 在个人住房贷款中，银行对项目有关资料进行审查合格后，可以免去对项目进行实地调查。
A: 正确
B: 错误
正确答案： B
题目主类型： 判断题 页码： 131.0 测试方向： 常识题 难易程度： 易
解析： 银行除对项目有关资料进行审查外，还需对项目进行实地调查。
分数： 1
6、 《个人住房贷款管理办法》的颁布标志着国内住房贷款业务的正式全面启动。
A: 正确
B: 错误
正确答案： B
题目主类型： 判断题 页码： 117.0 测试方向： 常识题 难易程度： 易
解析： 1997年，中国人民银行先后颁布了《个人住房担保贷款管理实行办法》等一系列关于个人住房贷款的制度办法，标志着国内住房贷款业务的正式全面启动。1998年住房制度改革及中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的颁布标志个人住房贷款的真正的快速发展。
分数： 1
7、 目前，个人住房贷款业务中所采用的借款合同基本都是统一的格式文本。
A: 错误
B: 正确
正确答案： B
题目主类型： 判断题 页码： 149.0 测试方向： 常识题 难易程度： 易
解析： 目前，个人住房贷款业务中所采用的借款合同基本都是统一的格式文本，但实际业务中还会根据不同情况与客户签订补充协议及特别条款。
分数： 1
8、 政策风险属于个人住房贷款的系统性风险。
A: 正确
B: 错误
正确答案： A
题目主类型： 判断题 页码： 151.0 测试方向： 常识题 难易程度： 易
解析： 政策风险属于个人住房贷款的系统性风险之一。
分数： 1
9、 公积金个人住房贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息法。
A: 正确
B: 错误
正确答案： A
题目主类型： 判断题 页码： 156.0 测试方向： 常识题 难易程度： 易
解析： 一般而言，公积金个人住房贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息法;贷款期限在1年以上的，借款人从发放贷款的次月起偿还贷款本息，一般采取等额本息还款法或等额本金还款法。
分数： 1
10、 在公积金个人住房贷款中，商业银行不承担贷款风险。
A: 错误
B: 正确
正确答案： B
题目主类型： 判断题 页码： 157.0 测试方向： 常识题 难易程度： 易
解析： 在公积金个人住房贷款中，由政府设立的住房置业担保机构提供担保，委托商业银行发放给公积金缴存人的住房贷款，商业银行本身不承担贷款风险。
分数： 1
银行从业资格考试初级个人贷款第三章练习题大家要记得练习。解答时，考生应根据所掌握的知识对每个小题作出准确判断。相比其他题型，判断题大多用来测试考生对于基本概念的掌握情况。由此，考生在复习时，应注重对基本概念的理解与掌握。
责任编辑：dongyajuan