初级会计职称

　　银行从业资格考试忌毫无目的。知识的学习都有一个主次之分，在对考试知识点有全面理解的基础上，可以结合网上辅导，提纲挈领，自己再重点记忆。试着看着教材的目录，然后复述重点，能够达到这样的效果，相信对教材就相当熟悉了。银行从业资格考试初级个人贷款第三章练习题大家也要记得练习。SAi帝国网站管理系统
　　1、 下列关于个人住房贷款担保方式的说法，正确的有()。SAi帝国网站管理系统
　　A： 贷款银行可以根据借款人的情况，要求其同时采用几种贷款担保方式SAi帝国网站管理系统
　　B： 凭证式国库券可以作为质押担保的质物SAi帝国网站管理系统
　　C： 在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任SAi帝国网站管理系统
　　D： 在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式SAi帝国网站管理系统
　　E： 在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任SAi帝国网站管理系统
　　正确答案： ABDESAi帝国网站管理系统
　　题目主类型： 多选题 页码： 119.0 测试方向： 常识题 难易程度： 中SAi帝国网站管理系统
　　解析： 选项SAi帝国网站管理系统
　　quot;在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任SAi帝国网站管理系统
　　quot;：抵押加阶段性保证人不再履行保证责任。SAi帝国网站管理系统
　　分数： 2SAi帝国网站管理系统
　　2、 审查借款人的收入，应该重点审查借款人的()。SAi帝国网站管理系统
　　A： 投资收入SAi帝国网站管理系统
　　B： 租金收入SAi帝国网站管理系统
　　C： 工资收入SAi帝国网站管理系统
　　D： 中奖收入SAi帝国网站管理系统
　　E： 经营收入SAi帝国网站管理系统
　　正确答案： ABCESAi帝国网站管理系统
　　题目主类型： 多选题 页码： 153.0 测试方向： 常识题 难易程度： 易SAi帝国网站管理系统
　　解析： 审查借款人的收入，应该重点审查借款人的工资收入、租金收入、投资收入和经营收入。SAi帝国网站管理系统
　　分数： 2SAi帝国网站管理系统
　　3、 在个人住房贷款业务的贷后检查中，对开发商和项目检查的要点包括()。SAi帝国网站管理系统
　　A： 项目工程形象进度SAi帝国网站管理系统
　　B： 土地使用及建设工程规划的许可SAi帝国网站管理系统
　　C： 项目资金到位及使用情况SAi帝国网站管理系统
　　D： 项目销售情况及资金回笼情况SAi帝国网站管理系统
　　E： 开发商的经营状况及财务状况SAi帝国网站管理系统
　　正确答案： ACDESAi帝国网站管理系统
　　题目主类型： 多选题 页码： 136.0 测试方向： 常识题 难易程度： 易SAi帝国网站管理系统
　　解析： 在个人住房贷款业务的贷后检查中，对开发商和项目以及合作机构检查的要点包括：①开发商的经营状况及财务状况;②项目资金到位及使用情况;③项目工程形象进度;④项目销售情况及资金回笼情况;⑤产权证办理情况;⑥履行担保责任情况;⑦开发商履行商品房销售贷款合作协议情况;⑧合作机构的资信情况、经营情况及财务情况等;⑨其他可能影响贷款人按时、足额归还贷款的因素。SAi帝国网站管理系统
　　分数： 2SAi帝国网站管理系统
　　4、 房地产估价原则包括()。SAi帝国网站管理系统
　　A： 估价时点原则SAi帝国网站管理系统
　　B： 公平原则SAi帝国网站管理系统
　　C： 替代原则SAi帝国网站管理系统
　　D： 最高最佳使用原则SAi帝国网站管理系统
　　E： 合法原则SAi帝国网站管理系统
　　正确答案： ABCDESAi帝国网站管理系统
　　题目主类型： 多选题 页码： 124.0 测试方向： 常识题 难易程度： 易SAi帝国网站管理系统
　　解析： 房地产估价原则：(1)合法原则;(2)最高最佳使用原则;(3)估价时点原则;(4)替代原则;(5)公平原则。SAi帝国网站管理系统
　　分数： 2SAi帝国网站管理系统
　　5、 “假个贷”行为的主要成因包括()。SAi帝国网站管理系统
　　A： 开发商利用“个贷”恶意套取银行资金进行诈骗SAi帝国网站管理系统
　　B： 个人为购买多套住房实施“假个贷”SAi帝国网站管理系统
　　C： 开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”SAi帝国网站管理系统
　　D： 开发商为缓解楼盘销售窘境而实施“假个贷”SAi帝国网站管理系统
　　E： 银行的管理漏洞给“假个贷”可乘之机SAi帝国网站管理系统
　　正确答案： ACDESAi帝国网站管理系统
　　题目主类型： 多选题 页码： 141.0 测试方向： 常识题 难易程度： 易SAi帝国网站管理系统
　　解析： “假个贷”的主要成因包括开发商利用“个贷”恶意套取银行资金进行诈骗;开发商为缓解楼盘销售窘境而实施的“假个贷”;开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”;银行的管理漏洞给“假个贷”可乘之机等。SAi帝国网站管理系统
　　分数： 2SAi帝国网站管理系统
　　6、 公积金个人住房贷款的申请者应具备的基本条件包括()。SAi帝国网站管理系统
　　A： 有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力SAi帝国网站管理系统
　　B： 有符合要求的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人SAi帝国网站管理系统
　　C： 具有个人住房公积金存款账户并按时足额缴存住房公积金SAi帝国网站管理系统
　　D： 有合法有效的购买、大修住房的合同、协议SAi帝国网站管理系统
　　E： 具有城镇常住户口或有效居留身份SAi帝国网站管理系统
　　正确答案： ABCDESAi帝国网站管理系统
　　题目主类型： 多选题 页码： 156.0 测试方向： 常识题 难易程度： 易SAi帝国网站管理系统
　　解析： 公积金个人住房贷款的申请者应具备的基本条件包括：①具有城镇常住户口或有效居留身份;②按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户;③有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;④有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件;⑤有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;⑥有符合要求的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;⑦符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。SAi帝国网站管理系统
　　分数： 2SAi帝国网站管理系统
　　7、 从实践中涉及的贷款纠纷来看，个人住房贷款的法律风险点很多，主要集中在()等方面。SAi帝国网站管理系统
　　A： 合同有效性风险SAi帝国网站管理系统
　　B： 诉讼时效风险SAi帝国网站管理系统
　　C： 担保风险SAi帝国网站管理系统
　　D： 对境外人士购房的限制SAi帝国网站管理系统
　　E： 借款人主体资格SAi帝国网站管理系统
　　正确答案： ABCESAi帝国网站管理系统
　　题目主类型： 多选题 页码： 148.0 测试方向： 常识题 难易程度： 易SAi帝国网站管理系统
　　解析： 个人住房贷款的法律风险点很多，主要集中在以下等方面：借款人主体资格;合同有效性风险;担保风险;诉讼时效风险SAi帝国网站管理系统
　　分数： 2SAi帝国网站管理系统
　　8、 在个人住房贷款业务中，贷款受理和调查中的风险点主要包括()。SAi帝国网站管理系统
　　A： 借款申请人是否有稳定、合法的收入来源SAi帝国网站管理系统
　　B： 项目调查中的风险SAi帝国网站管理系统
　　C： 不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放的风险SAi帝国网站管理系统
　　D： 借款人调查中的风险SAi帝国网站管理系统
　　E： 借款申请人提交的资料是否齐全SAi帝国网站管理系统
　　正确答案： ABDESAi帝国网站管理系统
　　题目主类型： 多选题 页码： 145.0 测试方向： 常识题 难易程度： 易SAi帝国网站管理系统
　　解析： “不按权限审批贷款，使用贷款超授权发放的风险”是贷款审批环节的风险。SAi帝国网站管理系统
　　分数： 2SAi帝国网站管理系统
　　9、 公积金个人住房贷款的特点有()。SAi帝国网站管理系统
　　A： 普遍性SAi帝国网站管理系统
　　B： 用途广SAi帝国网站管理系统
　　C： 期限长SAi帝国网站管理系统
　　D： 互助性SAi帝国网站管理系统
　　E： 利率低SAi帝国网站管理系统
　　正确答案： ACDESAi帝国网站管理系统
　　题目主类型： 多选题 页码： 155.0 测试方向： 常识题 难易程度： 易SAi帝国网站管理系统
　　解析： 公积金个人住房贷款的特点包括：互助性、普遍性、利率低、期限长。SAi帝国网站管理系统
　　分数： 2SAi帝国网站管理系统
　　10、 公积金个人住房贷款业务中，承办银行的职责包括()。SAi帝国网站管理系统
　　A： 贷前调查审核、信息录入SAi帝国网站管理系统
　　B： 制定公积金信贷政策SAi帝国网站管理系统
　　C： 公积金借款合同签约、发放SAi帝国网站管理系统
　　D： 贷后审核、催收、查询对账SAi帝国网站管理系统
　　E： 承担公积金信贷风险SAi帝国网站管理系统
　　正确答案： ACDSAi帝国网站管理系统
　　题目主类型： 多选题 页码： 157.0 测试方向： 常识题 难易程度： 易SAi帝国网站管理系统
　　解析： 公积金个人住房贷款业务中，承办银行的职责包括基本职责和可委托代理职责两类。其中基本职责包括：公积金借款合同签约、发放、职工贷款账户设立和计结息以及金融手续操作。可委托代理职责包括：贷前咨询受理、调查审核、信息录入、贷后审核、催收、查询对账。SAi帝国网站管理系统
　　分数： 2SAi帝国网站管理系统
　　银行从业资格考试初级个人贷款第三章练习题大家也要记得练习。银行从业资格考试学习忌心烦意乱。心态往往是决定考试成绩的一个重要因素。在备考时，不可抱着“反正就尽力吧，能过就过”的心态，要给自己足够的信心，相信自己一定能行，而不是可能行。有些考生认为往年通过率都不高，自己考试无法通过也属正常。SAi帝国网站管理系统
 

责任编辑：dongyajuan