2019年注册会计师《税法》知识点：自用房地产的收入确定
来源：乐考网 2019-04-08 12:02:30
2019年注册会计师《税法》知识点准备好了，记得学习，2019年注册会计师考试不仅是对我们学习得到的知识的检验，也是对我们心里素质的考验，考试之前切记赶时间性的学习，考试之前头脑一定要清晰刷题很关键，选题同样很关键，如果只是盲目的追求数量，不管习题的质量如何见到题就刷，那不仅收效甚微还会浪费很多时间。所以做题的时候要有所选择，选好题做好题才能真正从习题中有所收获。
非直接销售和自用房地产的收入确定
1.将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产，其收入按下列方法和顺序确认：
(1)按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定;
2019年注册会计师《税法》知识点(2)由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定。
2.已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入;未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入。销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整。
2019年注册会计师《税法》知识点准备好了，记得学习，充分运用题海战术。有个做练习的小办法，做习题时，答案不写在习题册上，另写在一张白纸上，做完了再对答案，如果做错了就在题目上做小记号，下次就重点做做错过的题，加强记忆。2019年注册会计师考试之前头脑一定要清晰，调节好心态，切莫紧张，要相信自己已经做好了一切准备，只要准其自然的答题就可以通过。
责任编辑：dongyajuan