2018 年二级建造师考试《建筑工程》试卷真题(10)
来源：乐考网 2019-05-21 14:42:28
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(四)背景资料
某开发商投资兴建办公楼工程，建筑面积 9600m2，地下一层，地上八层，现浇钢筋混凝土框架结构。经公开招投标，某施工单位中标。中标清单部分费用分别是：分部分项
工程费 3793 万元，措施项目费 547 万元，脚手架费为 336 万元，暂列金额 100 万元，
其他项目费 200 万元，规费及税金 264 万元。双方签订了工程施工承包合同。
施工单位为了保证项目履约，进场施工后立即着手编制项目管理规划大纲，实施项目管理实施规划。制定了项目部内部薪酬计酬办法，并与项目部签订项目目标管理责任书。
项目部为了完成项目目标责任书的目标成本，采用技术与商务相结合的办法，分别制定了 A、B、C 三种施工方案：A 施工方案成本为 4400 万元，功能系数为 0.34;B 施工方案成本为 4300 万元，功能系数为 0.32;C 施工方案成本为 4200 万元，功能系数为 0.34。项目部通过开展价值工程工作，确定最终施工方案。并进一步对施工组织设计等进行优化，制定了项目部责任成本，摘录数据如下：
施工单位为了落实用工管理，对项目部劳务人员实名制管理进行检查。发现项目部在施工现场配备了专职劳务管理人员，登记了劳务人员基本身份信息，存有考勤、工资结算及支付记录。施工单位认为项目部劳务实名制管理工作仍不完善，责令项目部进行整改。
问题
1.施工单位签约合同价是多少万元?建筑工程造价有哪些特点?
2.列式计算项目部三种施工方案的成本系数、价值系数(保留小数点后 3 位)，并确定最终采用哪种方案。
3.计算本项目的直接成本、间接成本各是多少万元?在成本核算工作中要做到哪“三同步"?
4.项目部在劳务人员实名制管理工作中还应该完善哪些工作?
2018 年二级建造师考试《建筑工程》试卷真题和大家共享。有计划的进行备考才能提高效率。世界上有一万个读者，就有一万个哈姆雷特，备考也是如此，不同的考生，备考二级建造师考试的学习方法也是不一样的，希望大家找到适合自己的备考方法。
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