2020年二级建造师考试法规知识分章例题：第一章 建设工程基本法律知识
来源：乐考网 2020-11-03 17:25:52
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【例题·单选题】行政法规的制定主体是()。
A.全国人民代表大会
B.全国人民代表大会常务委员会
C.国务院
D.最高人民法院
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是法的形式。全国人大及其常委会制定的是法律;国务院制定的是行政法规;最高人民法院制定的是司法解释。
【例题·单选题】《安全生产许可证条例》的直接上位法是()。
A.安全生产法
B.宪法
C.建筑法
D.建设工程安全生产管理条例
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是法的效力层级。《安全生产许可证条例》是行政法规，其上位立法必定是有关安全生产方面的法律。
【例题·单选题】关于法人应当具备条件的说法，正确的是()。
A.须经有关机关批准
B.有技术负责人
C.承担有限民事责任
D.应当有自己的名称和组织机构
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是法人应当具备的条件。法人应具备的条件包括:(1)依法成立;(2)应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费;(3)能够独立承担民事责任;(4)有法定代表人。
【例题·单选题】某施工企业在异地设有项目部，项目部与材料供应商订立了采购合同。材料交货后货款未支付，供应商应以()为被告人向人民法院起诉，要求支付材料款。
A.施工企业
B.项目部
C.该项目的建设单位
D.该项目的监理单位
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是企业法人与项目经理部的法律关系。法人的分支机构虽然可以作为合同的主体，但不具备法人资格，不能独立的承担义务，法律上的权利义务必须由其母公司承担，所以该题中法律责任应由施工企业而非项目部来承担。
【例题·单选题】关于表见代理的说法，正确的是()。
A.表见代理属于无权代理，对本人不发生法律效力
B.表见代理中，由行为人和本人承担连带责任
C.表见代理对本人产生有权代理的效力
D.第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事法律行为，属于表见代理
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是表见代理。表见代理对本人产生有权代理的效力，即在相对人与本人之间产生民事法律关系。本人受表见代理人与相对人之间实施的法律行为的约束，享有该行为设定的权利和履行该行为约定的义务。本人不能以无权代理为抗辩。本人在承担表见代理行为所产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失。
【例题·单选题】张某为甲公司的业务员，手中有甲公司的介绍信和盖好公章的合同，后来张某离开甲公司，并未将介绍信与合同交回。之后张某又与客户刘某以甲公司的名义签订了一份合同，而刘某一直以为张某是甲公司的业务员。这份合同的效力应该认定为()。
A.无效，属于欺诈合同
B.无效，责任应由张某承担
C.有效，责任应由张某承担
D.有效，责任应由甲公司承担
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是建设工程代理行为及其法律关系。本题属于表见代理，即指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象，而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。所以本题中，合同有效，后果由被代理人甲公司承担。除非能证明客户刘某知道张某已不是甲公司的业务员，或张某与刘某有串通，则刘某不是善意相对人，则该代理行为无效。
【例题·单选题】下列行为中，不必将建筑物及其占有范围内的建设用地使用权一并处分的是()。
A.转让
B.抵押
C.出资入股
D.投保火灾险
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是与土地相关的物权。建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当满足三个条件：(1)当事人应采用书面形式订立合同，期限不得超过建设用地使用权的剩余年限;(2)应向登记机关申请变更登记;(3)附着其上的建筑物等一并处分。
【例题·单选题】建设用地使用权自()时设立。
A.土地交付
B.支付出让金
C.转让
D.登记
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是与土地相关的物权。设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。
【例题·单选题】关于建设用地使用权的说法，正确的是()。
A.建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上
B.建设用地使用权的设立可以采取转让方式
C.建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物，构筑物及附属设施应一并处分
D.建设用地使用权期间届满的，自动续期
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是与土地相关的物权。选项A，建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地;选项B，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式;选项D，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
【例题·单选题】甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司，关于A地块权利的说法，正确的是()。
A.甲公司对乙工厂的土地拥有地役权
B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权
C.甲公司给定的权利自合同公正后获得
D.甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是与土地相关的物权。选项B，甲公司对乙工厂的土地拥有地役权而不是担保物权;选项C，合同自签订并生效时，地役权成立;选项D，转让时不影响地役权，地役权随建设用地使用权一并转让。
【例题·单选题】关于不动产物权的说法，正确的是()。
A.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
B.不动产物权的转让未经登记不得对抗善意第三人
C.不动产物权的转让在合同成立时发生效力
D.未办理物权登记的，不动产物权转让合同无效
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是物权的设立、变更、转让、消灭和保护。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
【例题·单选题】甲施工企业与乙签订了机动车买卖合同，该车辆所有权自()时发生移转。
A.交付
B.合同成立
C.合同生效
D.车辆完成登记
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是物权的设立、变更、转让、消灭和保护。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。
【例题·单选题】下列情形中，产生合同之债的是()。
A.施工企业与监理单位恶意串通造成建设单位损失
B.建设单位与施工企业签订施工承包协议书
C.施工现场的砖块坠落砸伤现场外的行人
D.施工企业将本应当汇给甲的设备租赁款汇给了乙
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是建设工程债的产生和常见种类。施工合同的订立，会在施工单位与建设单位之间产生债。
【例题·单选题】在施工合同中，就施工行为而言，债权人是()。
A.建设单位
B.设计单位
C.施工企业
D.监理单位
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是建设工程债的常见种类。对于完成施工任务，建设单位是债权人，施工单位是债务人，对于支付工程款，则相反。
【例题·单选题】关于知识产权的说法，正确的是()。
A.知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利
B.知识产权仅具有财产性这一单一属性
C.知识产权具有专有性、地域性和永久性特点
D.构成知识产权的主体是发现权、发明权以及科技成果
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是知识产权的法律特征。知识产权具有如下四个法律特征：人身权和财产权的双重属性;专有性;地域性;期限性。我国知识产权包括著作权(版权)、专利权、商标专用权、发现权、发明权以及其他科技成果权。
【例题·单选题】下列授予专利权的条件中，属于共性条件的是()。
A.创造性
B.实用性
C.新颖性
D.艺术性
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是建设工程知识产权的常见种类。授予发明和实用新型专利权的条件包括：新颖性、创造性、实用性。外观设计专利权的条件除了新颖性外，外观设计还应当具备富有美感和适于工业应用两个条件。
【例题·单选题】关于商标专用权的说法，正确的是()。
A.商标专用权是一种有形财产权
B.转让注册商标的，由转让人向商标局提出申请
C.注册商标的有效期为10年
D.商标专用权的有效期自提出申请之日起计算
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是建设工程知识产权的常见种类。选项A，商标权属于知识产权，而知识产权是一种无形财产权;选项B，转让注册商标的，转让人和受让人应当共同向商标局提出申请;选项D，注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。
【例题·单选题】甲公司是某混凝土预制构件的专利权人，乙公司未经授权制造和销售该专利产品。甲发现后，对乙提起侵权之诉。经查，乙共销售侵权产品800件，因乙的侵权行为，甲少销售600件。甲销售专利产品每件获利2000元，乙销售侵权产品每件获利1000元，乙应赔偿甲()。
A.60万元
B.80万元
C.120万元
D.160万元
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是建设工程知识产权侵权的法律责任。赔偿损失的数额有：(1)侵权的赔偿数额按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定;(2)实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定;(3)权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该知识产权许可使用费的倍数合理确定;(4)权利人的损失、侵权人获得的利益和专利许可使用费均难以确定的，人民法院可以根据专利权的类型、侵权行为的性质和情节等因素，确定给予一定数额的赔偿。按照(1)计算：600×2000=120万元。
【例题·单选题】建设单位委托设计单位进行设计工作，双方没有约定著作权的归属，图纸由甲设计师完成，则图纸的著作权归()。
A.建设单位和设计单位共同所有
B.设计单位和甲设计师共同所有
C.建设单位和甲设计师共同所有
D.建设单位独自所有
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是知识产权的种类、保护和侵权责任。该设计图纸对于建设单位和设计单位而言，属于委托作品，建设单位是委托人，设计单位是受托人，如果双方合同未作明确约定，著作权属于受托人，即设计单位所有。图纸由甲设计师完成，属于职务作品，但这一职务作品属于“主要是利用法人或者其他组织的物质技术条件创作，并由法人或者其它组织承担责任的工程设计图，所以甲设计师只享有署名权，著作权的其他权利由法人或其它组织享有，由设计单位和甲设计师共同所有。
【例题·单选题】工程建设中使用的计算机软件是()保护客体，受知识产权保护。
A.专利权
B.商标权
C.著作权
D.发明权
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是建设工程知识产权侵权的法律责任。计算机软件也是工程建设中经常使用的，计算机软件属于著作权保护的客体。
【例题·单选题】依据《担保法》的规定，当采用保证方式进行担保时，()。
A.债务人与债权人是保证合同的当事人，债务人向债权人保证，当债务人不履行债务时由保证人承担责任
B.债务人与债权人是保证合同的当事人，明确保证人，保证人向债务人保证，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任
C.保证人与债务人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任
D.保证人与债权人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是建设工程保证担保的方式和责任。保证人与债权人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任。
【例题·单选题】一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起()。
A.3个月
B.6个月
C.1年
D.2年
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是建设工程保证担保的方式和责任。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
【例题·单选题】甲企业向乙银行借款100万元，由丙企业做保证人。合同签订3个月后，甲与乙协商，将贷款金额增加到150万元，甲和乙通知了丙，丙未予答复。后甲到期不能偿还债务。关于该案中的保证责任承担的说法，正确的是()。
A.丙应承担150万元的保证责任，因为丙对甲和乙的通知未予答复，视为默认
B.丙不再承担担保责任，因为甲与乙变更合同条款未得到丙的同意
C.丙不再承担保证责任，保证合同因甲、乙变更了合同的金额条款而致合同无效
D.丙对100万应承担保证责任，增加的50万元不承担保证责任
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是建设工程保证担保的方式和责任。保证期间，债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。之前签订的100万的保证合同依然有效，新增加的部分，丙对此无保证责任。
【例题·单选题】关于保证责任的说法，正确的是()。
A.当事人在保证合同中约定债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的为连带责任保证
B.当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任
C.当事人对保证的范围没有约定，保证人应当对全部债务承担责任
D.一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满前六个月
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是建设工程保证担保的方式和责任。选项A错误，当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。选项B错误，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。选项D错误，一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。
【例题·单选题】根据《物权法》，下列财产不能作为担保物的是()。
A.生产设备
B.建设用地使用权
C.正在建设的建筑物
D.集体所有的宅基地
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是抵押权、质押、留置权、定金的规定。耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。
【例题·单选题】关于抵押的说法，正确的是()。
A.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围
B.抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变
C.转让抵押物的价款只需高于担保债权即可
D.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是抵押权、质押、留置权、定金的规定。选项B，抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变;选项C，没有此项规定，对于转让抵押物，需要征得抵押权人的同意;选项D，不可以单独转让。
【例题·单选题】建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则()。
A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效
B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效
C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效
D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是抵押权。抵押最大的特点是不转移占有，房地产属于必须登记类，抵押权在办理抵押登记之日起生效。
【例题·单选题】根据《物权法》规定，下列关于抵押权的表述中错误的是()。
A.在建工程可以作抵押物
B.即使抵押物财产出租早于抵押，该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押权
C.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
D.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是抵押权。当事人以下列财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等承包权;正在建造的建筑物。
【例题·单选题】根据担保法，可以质押的财产是()。
A.耕地使用权
B.建筑物
C.生产设备
D.土地所有权
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。选项A、B、D都属于不动产，不能办理质押担保。
【例题·单选题】根据《担保法》的规定，下列关于抵押担保和质押担保主要区别的说法中，正确的是()。
A.抵押物必须是债务人的财产，质押物可以是第三人的财产
B.抵押物必须是第三人的财产，质押物可以是债务人的财产
C.担保期间，抵押物必须转移给债权人，质押物不需转移给债权人
D.担保期间，抵押物不需转移给债权人，质押物必须转移给债权人
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。抵押和质押首先是对象不同，其次是方式不同，抵押物不需转移给债权人，质押物必须转移给债权人。
【例题·单选题】施工企业购买材料设备后交付承运人运输，未按约定给付承运费用时，承运人有权扣留足以清偿其所欠运费的货物，承运人行使的是()。
A.抵押权
B.质权
C.留置权
D.所有权
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是留置权。留置权是基于保管合同、仓储合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权。
【例题·单选题】某企业以依法可以转让的股份作为担保向某银行贷款，确保近期还贷，此担保方式属于()担保。
A.保证
B.质押
C.抵押
D.留置
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。权利质押一般是将权利凭证交付质押人的担保。可以质押的权利包括，(1)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;(2)依法可以转让的股份、股票;(3)依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权;(4)依法可以质押的其他权利。
【例题·单选题】甲建设单位与乙设计单位签订设计合同，约定设计费用200万元，甲按约定向乙支付了定金50万元。如果乙在规定期限内不履行设计合同，应该返还给甲()。
A.50万元
B.80万元
C.90万元
D.100万元
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。50+200×20%=90万元。
【例题·单选题】关于财产保险合同的说法，正确的是()。
A.保险合同不可以转让
B.保险人不得以诉讼方式要求投保人支付保费
C.保险合同中的危险具有损失发生的不确定性
D.被保险人应当与投保人一致
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是保险与保险索赔的规定。选项A，在财产保险合同中，保险合同的转让应当通知保险人，经保险人同意继续承保后，依法转让合同。选项B，保险人对人身保险的保险费，不得用诉讼方式要求投保人支付。选项C，危险的存在是保险产生的前提，但保险制度上的危险具有损失发生的不确定性;选项D，投保人可以为被保险人。
【例题·单选题】某建筑工程，业主投保了建筑工程一切险。工程竣工移交后，在合同约定保险期限内发生地震，造成部分建筑物损坏，业主向保险公司提出索赔。则应由()。
A.保险公司承担全部损失
B.保险公司承担除外责任以外的全部损失
C.业主自行承担全部损失
D.业主和保险公司协商分担损失
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是建设工程一切险。自工程动工或用于保险的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书为止。移交后，遇到不可预料的损失由业主自行承担。
【例题·单选题】某建设单位与某施工企业签订了施工合同，约定开工日期为2018年5月10日，并于5月15日与保险公司签订了建筑工程一切险保险合同。同年7月20日施工企业将建筑材料运至工地。实际开工日期为同年8月10日。该建筑工程一切险责任起始日期为()。
A.2018年5月10日
B.2018年5月15日
C.2018年7月20日
D.2018年8月10日
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是建筑工程一切险(及第三者责任险)。建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始。本题材料运抵工地在前，为2018年7月20日，因此该建筑工程一切责任险应以材料运抵工地时间为起始日期。
。
【例题·单选题】下列损失属于建筑工程一切保险范围的是()。
A.设计错误引起的缺陷
B.地震引起的损失
C.工艺不善引起的保险财产本身的损失
D.非外力引起的机械装置本身的损失
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是建筑工程一切险。保险人对列原因造成的损失和费用，负责赔偿：(1)自然事件，指地震、海啸、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象;(2)意外事故，指不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件，包括火灾和爆炸。
【例题·单选题】某材料供应商由于自身原因，没有按合同约定及时提供原材料，给工程建设项目造成了经济损失，该供应商应承担()。
A.行政处分
B.违约责任
C.行政处罚
D.交纳罚金
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是建设工程赔偿损失的规定。供应商没有按合同约定及时提供原料，属于合同的违约，应当承担违约责任赔偿损失。
【例题·单选题】下列法律责任中，属于民事责任承担方式的是()。
A.警告
B.罚款
C.支付违约金
D.没收财产
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是民事责任的承担方式。警告、罚款属于行政责任，没收财产属于刑事责任，所以选项A、B、D均不正确。
【例题·单选题】根据《刑法》，下列刑事责任中属于主刑的是()。
A.罚金
B.没收财产
C.拘役
D.驱除出境
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是建设工程刑事责任的种类及承担方式。刑罚分为主刑和附加刑。主刑包括，管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑、死刑。附加刑包括，罚金、剥夺政治权利、没收财产、驱逐出境。
【例题·单选题】施工企业发生的下列事故中，可构成工程重大安全事故罪的是()。
A.劳务作业人员王某在施工中不慎从楼上坠亡
B.施工企业对裸露地面的钢筋未采取防护和警示措施，造成路人李某摔成重伤
C.施工企业工程施工质量不符合标准，造成建筑倒塌，砸死砸伤多人
D.劳务作业人员张某在工地食堂下毒，致使劳务作业人员集中中毒
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是建设工程刑事责任的种类及承担方式。建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的属于重大安全事故罪，只有选项C是降低工程质量的描述。
【例题·单选题】两家施工企业协商后同时参加一个项目的投标，给建设单位造成重大损失，则该两家施工企业直接责任人应承担的刑事责任是()。
A.徇私舞弊罪
B.玩忽职守罪
C.串通投标罪
D.重大责任事故罪
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是建设工程刑事责任的种类及承担方式。因为投标人相互协商投标，所以是串通投标罪。
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