初级会计职称

　　2018年《初级会计实务》考试大纲(第一章)：投资性房地产，备考初级会计之路注定不是轻松的，你只有足够的坚持，足够的努力，才会有回报。初级会计报名时间已经结束，请各位考生行动起来，专心备考。1Vw帝国网站管理系统

　　二、投资性房地产1Vw帝国网站管理系统

　　(一)投资性房地产内容1Vw帝国网站管理系统

　　投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。主要包 括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。投资性房地产应当能够单独计量和出售。1Vw帝国网站管理系统

　　1.投资性房地产的范围。1Vw帝国网站管理系统

　　(1)已出租的土地使用权。(2)持有并准备增值后转让的土地使用权。(3)已出 租的建筑物。1Vw帝国网站管理系统

　　2.不属于投资性房地产的范围。1Vw帝国网站管理系统

　　下列项目不属于投资性房地产：(1)自用房地产。(2)作为存货的房地产。1Vw帝国网站管理系统

　　(二)投资性房地产的账务处理1Vw帝国网站管理系统

　　1.投资性房地产核算应设置的会计科目。1Vw帝国网站管理系统

　　为了反映和监督投资性房地产的取得、后续计量和处置等情况，企业应当设置 “投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧(摊销)、“公允价值变动损益”、“其他业 务收入”、“其他业务成本”等科目进行核算。投资性房地产作为企业主营业务的，应当设置“主营业务收入”和“主营业务成本”科目核算相关的损益。1Vw帝国网站管理系统

　　企业采用成本模式计量的投资性房地产发生减值的，还应当设置“投资性房地产减值准备”科目进行核算。1Vw帝国网站管理系统

以上就是关于2018年《初级会计实务》考试大纲(第一章)：投资性房地产的全部内容，希望对考生有帮助。更多的初级会计考试报考信息我们也会第一时间推送给大家，帮助大家掌握第一手资讯，更多信息请关注乐考网。1Vw帝国网站管理系统

 1Vw帝国网站管理系统

责任编辑：liyue