银行从业资格考试考点解析：商用房贷款的要素
来源：乐考网 2019-04-04 10:32:40
银行从业资格考试考点解析，大家要扎实掌握，考生一定要好好审题，摸清楚问题考查知识点。不要匆忙下手答题，等发现解答的不是题目需要的问题时就已经来不及了，时间不允许，答题纸的空间也不允许，很容易造成心情失落和浮躁。所以要把思路弄清楚，把自己认为的重点或答案可以在草稿纸上列写一下，整理清楚再答题。
商用房贷款的要素
①贷款对象：具有中华人民共和国国籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力的自然人。
②贷款利率：不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍
银行从业资格考试考点解析③贷款期限：通常不超过10年
④还款方式：一般来说，贷款期限在1年以内(含1年)的，借款人可采取一次还本付息法;贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法等。
⑤担保方式。申请商用房贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括抵押、质押和保证等，还可以采取履约保证保险的方式。
⑥贷款额度。通常不超过所购或所租商用房价值的50%，对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过55%。
银行从业资格考试考点解析，大家要扎实掌握，在考试过程中紧张的情绪和焦急情绪会如影相随，在遇到一些简单点的题目时，银行从业资格考试考生就会忽略大意。这时候一定要认真。案例分析等主观试题，考生在做这类试题的时候考生应该在下笔之前就应该有一个很清晰的答题思路，不要想到哪写到那。
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