初级会计职称

　　乐考网今日整理了一些练习题供大家参考，各位小伙伴要好好练习多做题可以有效地从中得到做题经验也会加强做题的能力跟速度，各位小伙伴要加油哟!nza帝国网站管理系统

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　　1、其他个人消费类贷款可以用于购房。【判断题】nza帝国网站管理系统

　　A.正确nza帝国网站管理系统

　　B. 错误nza帝国网站管理系统

　　正确答案:Bnza帝国网站管理系统

　　答案解析:按照住房和城乡建设部、人民银行、原银保监会等部门通知要求，严禁房地产开发商、房地产中介机构违规提供购房首付融资，严禁互联网从业机构、小额贷款公司违规提供“首付贷”等购房融资产品或服务，严禁其他个人消费类贷款等资金挪用于购房。nza帝国网站管理系统

　　2、下列关于抵押担保的法律风险，说法不正确的是( )。【单选题】nza帝国网站管理系统

　　A.公司董事、经理不得以公司财产为个人提供抵押担保nza帝国网站管理系统

　　B.抵押登记存在瑕疵nza帝国网站管理系统

　　C.抵押期间，抵押人可以转让抵押财产nza帝国网站管理系统

　　D.如果合同中约定“禁止抵押物转让”，那么抵押物就不能转让nza帝国网站管理系统

　　正确答案:Dnza帝国网站管理系统

　　答案解析:抵押物担保的法律风险：(1)抵押物的合法有效性。根据法律规定，学校、医院等公益性非营利法人的公益财产，所有权不明、有争议的以及宅基地使用权不得设定抵押，共有财产的抵押须取得共有人的同意等，公司董事、经理不得以公司财产为个人提供抵押担保等。(2)约定抵押物禁止转让的局限性。《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。虽然商业银行可以在合同中约定“禁止抵押物转让”，但鉴于合同相对性，即使约定禁止转让，抵押权人也很难对抗善意受让人。(3)抵押登记存在瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中。nza帝国网站管理系统

　　3、填写借款合同属于个人住房贷款业务操作流程中的()环节。【单选题】nza帝国网站管理系统

　　A.贷款申请nza帝国网站管理系统

　　B.贷款审核nza帝国网站管理系统

　　C.贷款签约nza帝国网站管理系统

　　D.贷款发放nza帝国网站管理系统

　　正确答案:Cnza帝国网站管理系统

　　答案解析:填写借款合同属于个人住房贷款业务操作流程中的签约环节。选项C正确，选项ABD错误。nza帝国网站管理系统

　　4、贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，可以进行重新调查。【判断题】nza帝国网站管理系统

　　A.正确nza帝国网站管理系统

　　B.错误nza帝国网站管理系统

　　正确答案:Anza帝国网站管理系统

　　答案解析:贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，可以进行重新调查。nza帝国网站管理系统

　　5、个人住房贷款的借款人申请贷款期限调整时，须具备的前提条件有()。【多选题】nza帝国网站管理系统

　　A.无欠息nza帝国网站管理系统

　　B.贷款未到期nza帝国网站管理系统

　　C.无拖欠本金nza帝国网站管理系统

　　D.本期本金已归还nza帝国网站管理系统

　　E.无不良信用记录nza帝国网站管理系统

　　正确答案:A、B、C、Dnza帝国网站管理系统

　　答案解析:借款人需要调整借款期限，应向银行提交期限调整申请书，并必须具备以下前提条件：贷款未到期;无欠息;无拖欠本金，本期本金已归还。期限调整后，银行将重新为借款人计算分期还款额。nza帝国网站管理系统

　　以上就是小编整理的一些练习题，小伙伴要多多练习同时不要抱着侥幸心理，也不要给自己太大的压力，相信只要踏踏实实的复习就一定能通过。祝大家能够顺利通过考试!nza帝国网站管理系统

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