银行从业资格考试初级个人贷款第五章练习题(2)
来源：乐考网 2019-02-27 09:10:16
银行从业资格考试初级个人贷款第五章练习题已经整理好了，从历年银行从业资格考试试题来看，部分考点在各年都有重复，考点也相对集中，给我们备考带来了很多方便。建议大家把考试题目自己练习一 下。做到知己知彼，百战不殆，对于每一道题目考查的知识点，都要弄懂弄明白。
11、 商用房贷款的贷款人应开展风险评价工作，以分析()为基础，采取定性和定量分析方法，全面动态地进行贷款审查和风险评估。
A： 借款人担保情况
B： 借款人诚信状况
C： 抵(质)押比率
D： 借款人现金收入
正确答案： D
题目主类型： 单选题 页码： 218.0 测试方向： 常识题 难易程度： 易
解析： 商用房贷款的贷款人应开展风险评价工作，以分析借款人现金收入为基础，采取定性和定量分析方法，全面动态地进行贷款审查和风险评估。
分数： 0.5
12、 商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括()。
A： 对内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款
B： 未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
C： 合同制作不合格
D： 业务不合规
正确答案： C
题目主类型： 单选题 页码： 223.0 测试方向： 常识题 难易程度： 易
解析： “合同制作不合格”属于贷款签约和发放中的风险
分数： 0.5
13、 与商用房贷款不同，个人经营贷款的合作机构主要是()。
A： 开发商
B： 估值机构
C： 担保机构
D： 地产经纪
正确答案： C
题目主类型： 单选题 页码： 234.0 测试方向： 常识题 难易程度： 易
解析： 与商用房贷款不同，个人经营贷款的合作机构主要是担保机构。
分数： 0.5
14、 对商用房贷款合作机构风险的防控措施不包括()。
A： 业务合作中不过分依赖合作机构
B： 加强对估值机构等合作机构的准入管理
C： 加强对开发商及合作项目的审查
D： 选择尽可能多的合作机构以分散风险
正确答案： D
题目主类型： 单选题 页码： 221.0 测试方向： 常识题 难易程度： 易
解析： 对商用房贷款合作机构风险的防控措施包括三项：①加强对开发商及合作项目的审查;②加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理;③业务合作中不过分依赖合作机构。
分数： 0.5
15、 商用房贷款的额度不得超过所购商用房价值的()，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的()。
A： 55%;70%
B： 50%;55%
C： 50%;60%
D： 50%;50%
正确答案： B
题目主类型： 单选题 页码： 216.0 测试方向： 常识题 难易程度： 中
解析： 商用房贷款的额度不得超过所购商用房价值的50%，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55%。
分数： 0.5
16、 下列不属于商用房贷款信用风险主要内容的是()。
A： 借款人还款能力发生变化
B： 贷款人资金状况发变化
C： 保证人还款能力发生变化
D： 商用房出租情况发生变化
正确答案： B
题目主类型： 单选题 页码： 225.0 测试方向： 常识题 难易程度： 易
解析： 商用房贷款信用风险的主要内容包括：借款人还款能力发生变化、商用房出租情况发生变化、保证人还款能力发生变化。
分数： 0.5
银行从业资格考试初级个人贷款第五章练习题已经整理好了，考试当天大家也要对考场的情况应充分熟悉，以免临场影响情绪(个别考生甚至出现手足无措的情况)。例如，考场使用的计算机你是否熟悉?如何开机，如何进入考试系统都是应该熟练掌握的。键盘的手感如何?如果键盘的手感不好，应想办法增加练习机会，尽可能使不舒适感减少。
责任编辑：dongyajuan