初级会计职称

　　1、下列行为中，不必将建筑物及其占有范围内的建设用地使用权一并处分的是( )oGj帝国网站管理系统

　　A.转让oGj帝国网站管理系统

　　B.抵押oGj帝国网站管理系统

　　C.出资入股oGj帝国网站管理系统

　　D.投保火灾险oGj帝国网站管理系统

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　　2、某建设单位为方便施工现场运输，借用项目相邻单位道路通行，双方约定建设单位每月支付20000 元费用，据此，建设单位享有的权利是( )oGj帝国网站管理系统

　　A.建设用地使用权oGj帝国网站管理系统

　　B.地役权oGj帝国网站管理系统

　　C.相邻权oGj帝国网站管理系统

　　D.宅基地使用权oGj帝国网站管理系统

　　3、甲公司与乙公司的院落相邻，甲为方便自己车辆进出，遂与乙约定：甲借用乙院的道路通行， 期限 20 年，甲一次性支付给乙 50 万元补偿费。双方签订合同并办理了地役权登记。2 年后，甲拟定了下列方案，其中符合《物权法》规定的是( )oGj帝国网站管理系统

　　A.甲拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙，自己保留地役权oGj帝国网站管理系统

　　B.甲拟单独将地役权转让给丁物业公司oGj帝国网站管理系统

　　C.甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙oGj帝国网站管理系统

　　D.甲拟将房产所有权及土地使用权转让给丙，而将地役权转让给丁oGj帝国网站管理系统

　　4、根据《物权法》，下列财产作为抵押物时，抵押权自登记时设立的是( )。oGj帝国网站管理系统

　　A.交通运输工具oGj帝国网站管理系统

　　B.正在建造的船舶、航空器oGj帝国网站管理系统

　　C.生产设备、原材料oGj帝国网站管理系统

　　D.正在建造的建筑物oGj帝国网站管理系统

　　5、某企业以其办公楼作为抵押物向银行贷款，并办理了抵押登记。该抵押权设立的时间为( ) 之日。oGj帝国网站管理系统

　　A.抵押合同签字、盖章oGj帝国网站管理系统

　　B.房产行政主管部门登记oGj帝国网站管理系统

　　C.到公证部门办理公证oGj帝国网站管理系统

　　D.贷款合同生效oGj帝国网站管理系统

　　6、物权变更自登记时发生法律效力的是( )。oGj帝国网站管理系统

　　A.船舶所有权oGj帝国网站管理系统

　　B.土地抵押权oGj帝国网站管理系统

　　C.机动车所有权oGj帝国网站管理系统

　　D.地役权oGj帝国网站管理系统

　　7、根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为( )。oGj帝国网站管理系统

　　A.合同自办理物权登记时生效oGj帝国网站管理系统

　　B.未办理物权登记合同无效oGj帝国网站管理系统

　　C.合同生效当然发生物权效力oGj帝国网站管理系统

　　D.合同自成立时生效E.未办理物权登记不影响合同效力oGj帝国网站管理系统

　　8、3月16日，某施工单位向某建材商购买瓷砖，并约定合同履行地为建材商所在地，由建材商代为托运。3 月 20 日，货物在运输途中遭遇台风，致使部分瓷砖损坏，该损失应由( ) 。oGj帝国网站管理系统

　　A.施工单位承担oGj帝国网站管理系统

　　B.建材商承担oGj帝国网站管理系统

　　C.施工单位和建材商各承担一半oGj帝国网站管理系统

　　D.建材商承担 3/4，施工单位承担 1/4oGj帝国网站管理系统

　　9、根据《物权法》规定，因( )，利害关系人可以请求确认权利。oGj帝国网站管理系统

　　A.物权的归属、内容发生争议的oGj帝国网站管理系统

　　B.无权占有动产或不动产的oGj帝国网站管理系统

　　C.妨害物权的oGj帝国网站管理系统

　　D.造成不动产或动产损毁的oGj帝国网站管理系统

　　10、按照合同约定或法律规定，在当事人之间产生特定权利义务关系的是( )oGj帝国网站管理系统

　　A.债oGj帝国网站管理系统

　　B.所有权oGj帝国网站管理系统

　　C.知识产权oGj帝国网站管理系统

　　D.担保物权oGj帝国网站管理系统

　　【参考答案】1、D 2、B 3、C 4、D 5、B 6、B 7、DE 8、A 9、A 10、AoGj帝国网站管理系统

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