一级建造师考试《建筑工程》真题及答案(7)
来源：乐考网 2019-05-22 10:33:49
一级建造师考试《建筑工程》真题和大家分享。一级建造师考试知识点非常零散，这重情况下需要我们把相似的内容总结归纳在一起，对比记忆;把不同的单独学习。这样知识点会更加直观，有助于自己的理解，提高学习效率。
( 四 ) 背景资料
某开发商拟建一城市综合体项目，预计总投资十五亿元。发包方式采用施工总承包， 施工单位承担部分垫资，按月度实际完成工作量的 75%支付工程款，工程质量为合格， 保修金为 3%，合同总工期为 32 个月。
某总包单位对该开发商社会信誉，偿债备付率、利息备付率等偿债能力及其他情况进行了尽职调查。中标后， 双方依据《建设工程工程昰清单计价规范》GB50500-2013， 对工程量清单编制方法等强制性规定进行了确认，对工程造价进行了全面审核。最终确定有关费用如下：分部分项工程费 82000.00 万元，措施费 20500.00 万元，其他项目费 12800.00 万元，暂列金额 8200.00 万元，规费 2470.00 万元，税金 3750.00 万元。双方依据《建设工程施工合同(示范文本》 GF-2017-0201 签订了工程施工总承包合同。项目部对基坑围护提出了三个方案：A 方案成本为 8750.00 万元，功能系数为 0.33;B 方案成本为 8640.00 万元， 功能系数为 0.35; C 方案成本为 8525.00 万元， 功能系数为 0.32。最终运用价值工程方法确定了实施方案。
竣工结算时，总包单位提出索赔事项如下：
1.特大暴雨造成停工 7 天，开发商要求总包单位安排 20 人留守现场照管工地，发生费用 5.60 万元。
2.本工程设计采用了某种新材料，总包单位为此支付给检测单位检验试验费 4.60万元,要求开发商承担。
3.工程主体完工 3 个月后总包单位为配合开发商自行发包的燃气等专业工程施工，脚手架留置比计划延长 2 个月拆除。为此要求开发商支付 2 个月脚手架租赁费 68.00万元。
4.总包单位要求开发商按照银行同期同类贷款利率， 支付垫资利息 1142.00 万元。
问题
1.偿债能力评价还包括哪些指标?
2.对总包合同实施管理的原则有哪些?
3.计算本工程签约合同价(单位万元,保留 2 位小数)。双方在工程量清单计价管理中应遵守的强制性规定还有那些?
4.列式计算三个基坑维护方案的成本系数、价值系数(保留小数点后 3 位)， 并确定选择哪个方案。
5.总包单位提出的索赔是否成立?并说明理由。
【参考答案】
1.(满分 4 分)
偿债能力评价还包括：借款偿还期、资产负债率、流动比率、速动比率。 ——超教材，工程经济 P29
2.(每项 1 分， 满分 5 分)
(1) 依法履约原则;
(2) 诚实信用原则;
(3) 全面履行原则;
(4) 协调合作原则;
(5) 维护权益原则;
(6) 动态管理原则。
3.(满分 6 分)
(1)签约合同价=82000+20500+12800+2470+3750=121520.00 (万元)(2分)
(2) 强制性规定还有： 工程量清单的使用范围、计价方式、竞争费用、风险处理、工程量计算规则。(每项 1 分，满分 4 分) P301
4.(满分 7 分)
A 方案成本系数=8750/(8750+8640+8525) =0.338(1 分)
B 方案成本系数=8640/(8750+8640+8525) =0.333(1 分)
C 方案成本系数 8525/(8750+8640+8525) =0.329(1 分)
A 方案价值系数=0.33/0.338=0.976; (1 分)
B 方案价值系数=0.35/0.333=1.051;(1 分)
C 方案价值系数=0.32/0.329=0.973;(1 分) 确定选择 B 方案(1 分)
5.(满分 8 分)
事项 1 中的 5.60 万元费用索赔成立(1 分);
理由：特大暴雨属于不可抗力，此时应开发商要求留守现场照管工地费用由建设单位承担(1 分)。
事项 2 中的 4.60 万元费用索赔成立(1 分);
理由：设计采用了新材料的检测单位检验试验费由建设单位在工程建设其他费用中列支(1 分)。 P306
事项 3 中的 68.00 万元费用索赔不成立(1 分);
理由：总包单位为配合开发商自行发包的燃气等专业工程施工的脚手架费用，属于总承包服务费(1 分)。
事项 4 中的 1142.00 万元费用索赔不成立(1 分);
理由：合同未约定垫资利息的，不考虑垫资利息(1 分)。
一级建造师考试《建筑工程》真题和大家分享。一级建造师考试备考要从生活内容到作息时间都作出相应的调整，改变一些生活习惯，静心思考学习中应该做的事，使自己的心理调整到学习状态上，全力以赴。
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