初级会计职称

建设工程合同制度Bl4帝国网站管理系统

　　『合同的法律特征与订立原则』Bl4帝国网站管理系统

　　1.合同的概念与法律特征Bl4帝国网站管理系统

　　2.合同的分类(六大类)Bl4帝国网站管理系统

　　建设工程合同包括勘察、设计、施工合同，本质上是特殊的承揽合同。Bl4帝国网站管理系统

　　『合同的要约与承诺』Bl4帝国网站管理系统

　　1.合同订立的两大阶段Bl4帝国网站管理系统

　　2.要约与要约邀请Bl4帝国网站管理系统

　　3.要约的相关规定Bl4帝国网站管理系统

　　4.要约的撤回与撤销Bl4帝国网站管理系统

　　5.要约不得撤销的情况Bl4帝国网站管理系统

　　6.承诺的相关规定Bl4帝国网站管理系统

　　7.建设工程领域重要文件的本质Bl4帝国网站管理系统

　　8.建设工程施工合同的法定形式Bl4帝国网站管理系统

　　■书面形式(建设工程合同应当采用书面形式)Bl4帝国网站管理系统

　　■口头形式Bl4帝国网站管理系统

　　■其他形式(如登记)Bl4帝国网站管理系统

　　9.发包人与承包人的主要义务Bl4帝国网站管理系统

　　『建设工程工期』Bl4帝国网站管理系统

　　1.开工日期Bl4帝国网站管理系统

　　2.暂停施工Bl4帝国网站管理系统

　　3.暂停施工或工期拖延等情况下赔偿判定原则(是否为承包人原因)Bl4帝国网站管理系统

　　4.竣工日期Bl4帝国网站管理系统

　　5.特殊情况下实际竣工日期的确定Bl4帝国网站管理系统

　　『工程价款的支付』Bl4帝国网站管理系统

　　1.合同重要条款空缺的处理(三步曲)Bl4帝国网站管理系统

　　签订补充协议Bl4帝国网站管理系统

　　按合同有关条款或交易习惯确定Bl4帝国网站管理系统

　　按合同法的原则执行Bl4帝国网站管理系统

　　2.价款或履行期限不明确时的处理原则Bl4帝国网站管理系统

　　3.合同价款的确定方式(合同类型)Bl4帝国网站管理系统

　　4.黑白合同(阴阳合同)的处理Bl4帝国网站管理系统

　　5.工程价款的结算Bl4帝国网站管理系统

　　6.合同价款调整的情形Bl4帝国网站管理系统

　　7.欠付工程款的利息支付Bl4帝国网站管理系统

　　8.建设工程垫资(带资承包)问题Bl4帝国网站管理系统

　　9.建设工程价款优先受偿权(三个合同)Bl4帝国网站管理系统

　　『建设工程赔偿损失』Bl4帝国网站管理系统

　　1.赔偿损失的内涵Bl4帝国网站管理系统

　　赔偿损失是合同违约方违反合同义务所产生的责任Bl4帝国网站管理系统

　　赔偿损失具有补偿性，是强制违约方给非违约方所受损失的一种补偿Bl4帝国网站管理系统

　　赔偿损失具有一定的任意性-可约定数额，也可约定计算方法Bl4帝国网站管理系统

　　赔偿损失以赔偿非违约方实际遭受的全部损害为原则(补偿性原则)Bl4帝国网站管理系统

　　2.承担赔偿损失责任的构成要件Bl4帝国网站管理系统

　　具有违约行为Bl4帝国网站管理系统

　　造成损失后果Bl4帝国网站管理系统

　　违约行为与财产损失之间有因果关系Bl4帝国网站管理系统

　　违约人有过错，或者虽无过错，但法律规定应当赔偿Bl4帝国网站管理系统

　　3.赔偿损失的数额与范围Bl4帝国网站管理系统

　　4.约定违约金高于或低于实际损失时的处理Bl4帝国网站管理系统

　　约定违约金低于实际损失，可以请求法院或仲裁机构予以增加Bl4帝国网站管理系统

　　约定违约金过分高于实际损失，可以请求法院或仲裁机构予以适当减少Bl4帝国网站管理系统

　　5.非违约方的减损义务Bl4帝国网站管理系统

　　当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大，当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担Bl4帝国网站管理系统

　　6.建设工程施工合同中的赔偿损失Bl4帝国网站管理系统

　　『无效合同』Bl4帝国网站管理系统

　　1.合同的生效与合同的成立Bl4帝国网站管理系统

　　2.无效合同的特征Bl4帝国网站管理系统

　　具有违法性Bl4帝国网站管理系统

　　具有不可履行性Bl4帝国网站管理系统

　　自订立之时就不具有法律效力Bl4帝国网站管理系统

　　3.无效合同的主要类型(五类)Bl4帝国网站管理系统

　　一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益(如存在欺诈但没有损害国家利益，合同为可变更、可撤销合同)Bl4帝国网站管理系统

　　恶意串通、损害国家、集体或第三人利益的合同Bl4帝国网站管理系统

　　以合法形式掩盖非法目的(并不要求造成损害后果)Bl4帝国网站管理系统

　　损害社会公共利益Bl4帝国网站管理系统

　　违反法律、行政法规的强制性规定(必须是违反强制性标准)Bl4帝国网站管理系统

　　4.免责条款Bl4帝国网站管理系统

　　5.建设工程无效施工合同的主要情形Bl4帝国网站管理系统

　　承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的Bl4帝国网站管理系统

　　没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的Bl4帝国网站管理系统

　　建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的Bl4帝国网站管理系统

　　承包人非法转包、违法分包的Bl4帝国网站管理系统

　　6.无效合同的法律后果Bl4帝国网站管理系统

　　7.无效施工合同的工程款结算Bl4帝国网站管理系统

　　『效力待定合同』Bl4帝国网站管理系统

　　1.效力待定合同的概念Bl4帝国网站管理系统

　　指合同虽然已经成立，但因其不完全符合有关生效要件的规定，其合同效力能否发生尚未确定，一般须经有权人表示承认才能生效。Bl4帝国网站管理系统

　　2.效力待定合同的类型Bl4帝国网站管理系统

　　『合同的履行、变更、转让』Bl4帝国网站管理系统

　　1.合同的履行Bl4帝国网站管理系统

　　合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。Bl4帝国网站管理系统

　　2.合同的变更Bl4帝国网站管理系统

　　3.合同权利的转让Bl4帝国网站管理系统

　　4.合同不得转让的情况Bl4帝国网站管理系统

　　合同性质不得转让(如和人身相关的合同)Bl4帝国网站管理系统

　　当事人约定不得转让Bl4帝国网站管理系统

　　法律规定不得转让(如不得转包)Bl4帝国网站管理系统

　　5.合同义务转让Bl4帝国网站管理系统

　　6.合同中权利义务的一并转让Bl4帝国网站管理系统

　　『可撤销合同』Bl4帝国网站管理系统

　　1.可撤销合同的概念Bl4帝国网站管理系统

　　因意思表示不真实，通过有撤销权的机构行使撤销权，使已经生效的意思表示归于无效的合同。Bl4帝国网站管理系统

　　2.可撤销合同的种类(四大类十六字口诀)Bl4帝国网站管理系统

　　4.撤销权的灭失(二选一)Bl4帝国网站管理系统

　　5.被撤销合同的法律后果(与无效合同法律后果相同)Bl4帝国网站管理系统

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