初级会计职称

　　1.担保与担保合同qAF帝国网站管理系统

　　2.保证qAF帝国网站管理系统

　　2.1保证的内涵qAF帝国网站管理系统

　　【概念】保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。银行出具的称保函，其他保证人出具的称保证书。qAF帝国网站管理系统

　　【注意】债务人不能做保证人，保证人必须由第三方承担qAF帝国网站管理系统

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　　2.2保证合同的内容(保证人与债权人书面订立的合同)qAF帝国网站管理系统

　　■被保证的主债权种类、数额qAF帝国网站管理系统

　　■债务人履行债务的期限qAF帝国网站管理系统

　　■保证的方式qAF帝国网站管理系统

　　■保证担保的范围qAF帝国网站管理系统

　　■保证的期间qAF帝国网站管理系统

　　■其他qAF帝国网站管理系统

　　2.3保证方式(两种)qAF帝国网站管理系统

　　2.4保证人的资格qAF帝国网站管理系统

　　2.5保证责任的范围(五类)qAF帝国网站管理系统

　　■主债权qAF帝国网站管理系统

　　■利息qAF帝国网站管理系统

　　■违约金qAF帝国网站管理系统

　　■损害赔偿金qAF帝国网站管理系统

　　■实现债权的费用qAF帝国网站管理系统

　　当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，应对全部债务承担责任。qAF帝国网站管理系统

　　2.6保证中的特殊情况处理qAF帝国网站管理系统

　　2.7保证期限qAF帝国网站管理系统

　　2.8建设工程施工中常见的保证种类(四类)qAF帝国网站管理系统

　　【关注点】预付款担保qAF帝国网站管理系统

　　承包人应在发包人支付预付款7天前提供预付款担保。qAF帝国网站管理系统

　　发包人在工程款中逐期扣回预付款后，预付款担保额度应相应减少，但剩余的预付款担保金额不得低于未被扣回的预付款金额。qAF帝国网站管理系统

　　3.抵押权qAF帝国网站管理系统

　　3.1抵押的概念qAF帝国网站管理系统

　　【概念】指债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保方式。qAF帝国网站管理系统

　　【重点难点】抵押的特点qAF帝国网站管理系统

　　■抵押物是不动产或者特殊的动产(机器、交通工具等)qAF帝国网站管理系统

　　■不转移占有抵押物qAF帝国网站管理系统

　　3.2可以抵押的财产qAF帝国网站管理系统

　　■建筑物和其他土地附着物qAF帝国网站管理系统

　　■建设用地使用权qAF帝国网站管理系统

　　■以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权qAF帝国网站管理系统

　　■生产设备、原材料、半成品、产品qAF帝国网站管理系统

　　■正在建造的建造物、船舶、航空器qAF帝国网站管理系统

　　■交通运输工具qAF帝国网站管理系统

　　■法律、行政法规未禁止抵押的其他财产qAF帝国网站管理系统

　　3.3不得抵押的财产qAF帝国网站管理系统

　　■土地所有权qAF帝国网站管理系统

　　■耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权qAF帝国网站管理系统

　　■学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施和其他社会公益设施qAF帝国网站管理系统

　　■所有权、使用权不明或者有争议的财产qAF帝国网站管理系统

　　■依法被查封、扣押、监管的财产qAF帝国网站管理系统

　　■其他qAF帝国网站管理系统

　　3.4抵押权的生效qAF帝国网站管理系统

　　3.5抵押担保的范围(五类)qAF帝国网站管理系统

　　■主债权qAF帝国网站管理系统

　　■利息qAF帝国网站管理系统

　　■违约金qAF帝国网站管理系统

　　■损害赔偿金qAF帝国网站管理系统

　　■实现抵押权的费用qAF帝国网站管理系统

　　3.6抵押物的转让qAF帝国网站管理系统

　　3.7抵押权的实现qAF帝国网站管理系统

　　■可以协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款受偿，协议不成，抵押权人可向法院起诉qAF帝国网站管理系统

　　■拍卖、变卖价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿qAF帝国网站管理系统

　　【注意】不能直接约定，抵押到期直接将物转让给抵押权人(想想为什么)qAF帝国网站管理系统

　　3.8同一财产设定多个抵押权时，处理价款清偿规则qAF帝国网站管理系统

　　4.质押qAF帝国网站管理系统

　　4.1 质权的概念qAF帝国网站管理系统

　　【概念】债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿的担保方式。qAF帝国网站管理系统

　　4.2 质权的种类qAF帝国网站管理系统

　　4.3 抵押与质押的区别(两大区别)qAF帝国网站管理系统

　　5.留置qAF帝国网站管理系统

　　【留置的案例】qAF帝国网站管理系统

　　甲委托乙运输一批货物，乙按约定将货物运至某地，但甲却无钱支付运输费，此时，乙可以留置该批货物，用变卖货物的钱来抵付运输费。qAF帝国网站管理系统

　　6.定金qAF帝国网站管理系统

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