2020一级建造师工程经济考点串讲：设备租赁与购买的影响因素
来源：乐考网 2020-11-10 17:33:14
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一、设备更新的概念、策略
原型更新&新型更新
优先考虑更新的设备
1、损耗严重;
2、技术陈旧落后，能耗高;
3、设备役龄长，经济效果不如更新。
设备更新方案的比选原则：
1、客观立场分析问题
一、设备租赁的概念
融资租赁
类似“分期购买”
贵重设备
不可中止
过时风险小，使用时间长
大型专用设备
二、设备租赁的优劣势
优点：
1.小钱办大事
在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加速技术进步的步伐。
2.有服务
可获得良好的技术服务。
3.保持流动性
可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化。
4.减少风险
可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险。
5.税费减免
设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。
不足：
1.不可处置
在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款。
2.总费用高
承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高。
3.长期负债
长年支付租金，形成长期负债。
4.毁约罚款高
融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多等。
【习题】对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比，不足之处主要在于( )。(2017)
A.长年支付租金，形成长期负债
B.不能获得良好的技术服务
C.不能享受税费上的利益
D.容易受利率波动的冲击
【答案】A
【解析】租赁的缺点：长期支付租金，形成长期负债。优点：在资金短缺的情况下，既可以用较少的资金获得生产继续的设备，也可以引进先进技术，可以获得良好技术支持。设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。设备租赁课避免通货膨胀和利率冲击，减少投资风险。
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